新築戸建て
流山市江戸川台西4丁目(全3棟) 2号棟

【おおたかの森へ2駅。江戸川台駅徒歩7分にゆとりを描く、全3棟の新築邸宅】
◆江戸川台駅徒歩7分(約560m)毎日の通勤・通学にうれしい駅近立地
◆立地と価格のバランスに注目
◆全3棟・4LDK:ライフスタイルに合わせて選べる住まい
◆SIC+ファミリークローク:玄関まわりから整う収納計画
◆主寝室10帖:ゆったりとくつろげるプライベート空間
◆折り上げ天井の22帖LDK
◆駐車2台可能:ご夫婦で車を利用するご家庭にも便利

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

綾部 海

この物件のおすすめポイント

担当のアヤベです。玄関を開けると、広々としたSIC(シューズインクローク)とファミリークロークがお出迎え。家族みんなの靴や荷物、日用品まですっきり収納でき、住まいの第一印象からゆとりを感じられます。
販売価格
5,599万円(税込)
所在地
千葉県流山市江戸川台西4丁目
交通
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩7分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩22分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩41分
土地面積
150.64㎡
建物面積
114.33㎡
間取り
3LDK
築年月
2027年03月
管理番号
16541
更新日
2026年10月30日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 「住み心地」お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 子供部屋はどこにしよう?自分の部屋に何を置こう?未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね

  • お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。是非現地を実際にご確認ください!

  • オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家。つい自慢したくなるほどです。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • 収納力のあるシューズインクローゼット。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。靴や傘などもそちらに収納することで、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。

  • 浴室乾燥機は「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。

  • 24時間換気設備は従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

周辺施設

  • 江戸川台小学校 まで約1200m

  • 北部中学校 まで約550m

  • ぽけっとランド江戸川台駅前保育園 まで約450m

  • 富士見台1号公園 まで約350m

  • セブンイレブン流山江戸川台西3丁目店 まで約240m

  • ビックエー流山江戸川台西店 まで約500m

  • セイムス流山美原店 まで約600m

  • 流山富士見台郵便局 まで約600m

  • 江戸川台駅 まで約500m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市江戸川台西4丁目(全3棟) 2号棟
住所
千葉県流山市江戸川台西4丁目
価格
5,599万円(税込)
交通
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩7分
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩22分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩41分
間取り
3LDK
築年月
2027年03月
建物面積
114.33㎡
土地面積
150.64㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
第一種高度地区、江戸川台西4丁目地区地区計画、景観計画区域
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
接道状況
東側8m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2027年04月中旬
建築確認番号
第26UDI1W建08074号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、天井高2.5m以上、全居室フローリング、自然素材、可動間仕切り、LDK20畳以上、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、パントリー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、年度内入居可、シューズインクローク
備考
-
学区
江戸川台小学校(約1200m)
北部中学校(約550m)
取引態様
仲介
管理番号
16541
更新日
2026年10月30日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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