新築戸建て
鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目 全1棟

【2路線2駅利用可・駐車並列2台OK!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談可】

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 間取り図

古谷 颯大

この物件のおすすめポイント

担当のコタニです。2路線2駅利用可で通勤至便!駐車並列2台可・整形地・南西向き5M道路!ZEH水準で税制優遇!本日ご相談できます!
販売価格
4,198万円(税込)
所在地
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目
交通
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩23分
京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩26分
土地面積
143.23㎡
建物面積
112.62㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年11月
管理番号
16473
更新日
2026年10月29日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 新しい住まいが少しずつ形になっていく様子を感じられ、完成後の暮らしへの期待が膨らみます。

  • 完成前だからこそ見ることのできる建築途中の様子。住まいが形になっていく過程を感じられる一枚です。

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

  • 子供部屋はどこにしよう。自分の部屋に何を置こう。未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね

  • 土地の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • まだ見えない部分も多いからこそ、完成した姿を想像しながら楽しめる新築物件です。

  • 「ロング基礎パッキン」基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

  • 「Low-E複層ガラス」特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。

  • 「施工品質検査」高品質な家を建てるには「厳正な現場検査」が欠かせません。第三者の目を入れてしっかりとチェックする「仕組み」があります。

  • 「定期点検・保証内容スケジュール」定期点検で購入後も手厚くサポート。入居2年後の「短期保証点検」、5年ごとの「長期保証点検」で、お客様の幸せで安全な生活を末永く守ります。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 24時間換気システムは綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明を完備致しました。暗い夜でも安心して移動したり、部屋を明るく照らすことで、温かみが増します。

周辺施設

  • 鎌ヶ谷保育園まで約610m

  • 鎌ヶ谷ひかり幼稚園まで約650m

  • 道野辺小学校まで約1000m

  • 第二中学校まで約1300m

  • ジョイフーズ南鎌ケ谷店まで約460m

  • ドラッグストアセキ鎌ヶ谷店まで約550m

  • セブンイレブン鎌ヶ谷8丁目店まで約630m

  • ヨークマート東道野辺店まで約900m

  • ジェーソン鎌ヶ谷店まで約1070m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目 全1棟
住所
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目
価格
4,198万円(税込)
交通
京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩23分
京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩26分
間取り
4LDK
築年月
2026年11月
建物面積
112.62㎡
土地面積
143.23㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
南側5m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
21㎡ 登記(負担割合 1/1)
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年12月下旬
建築確認番号
第26UDI1W建06058号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、浄化槽排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、LED照明、エコ給湯、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、小学校まで1km以内、間取り変更可能、BELS/省エネ基準適合認定書あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、ダブルロックドア、電動シャッター、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、LDK20畳以上、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、パントリー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、整形地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、2沿線以上利用可、年内入居可、シューズインクローク
備考
-
学区
道野辺小学校(約1000m)
第二中学校(約1300m)
取引態様
仲介
管理番号
16473
更新日
2026年10月29日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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