新築戸建て
市川市宮久保1丁目(全2棟) A号棟

陽だまりの南向き邸宅。並列駐車2台×ゆとりの4LDKプラン!

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。並列駐車2台可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利。全2棟、間取りは4LDKと3SLDKの2プランをご用意し、ご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが叶います。
販売価格
5,190万円(税込)
所在地
千葉県市川市宮久保1丁目
交通
京成電鉄本線「菅野」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩21分
京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩21分
土地面積
101.91㎡
建物面積
89.43㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年12月
管理番号
16382
更新日
2026年10月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 全体区画図

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅として国土交通省の定める認定基準に適合する書面が交付され、税の軽減措置等が受けられます。

  • 耐震等級や耐風等級など、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面が発行される物件です。

  • 2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

  • 食器洗いの手間・時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。

  • カードやボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。

  • お部屋のクロス(壁紙)の一部に違う色や柄のクロスを取り入れ、白一色で単調になりがちなお部屋の雰囲気をガラリと変えることができます。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

周辺施設

  • マルエツ 市川曽谷店まで約940m

  • ライフ 市川国分店まで約1100m

  • くすりの福太郎宮久保店まで約490m

  • セブンイレブン市川曽谷店 まで約950m

  • ミニストップ 東菅野2丁目店まで約600m

  • ローソン菅野5丁目店まで約750m

  • 百合台小学校 まで約420m

  • 第三中学校 まで約940m

  • 市川須和田郵便局まで約250m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
市川市宮久保1丁目(全2棟) A号棟
住所
千葉県市川市宮久保1丁目
価格
5,190万円(税込)
交通
京成電鉄本線「菅野」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩21分
京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩21分
間取り
4LDK
築年月
2026年12月
建物面積
89.43㎡
土地面積
101.91㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
法第22条区域 絶対高さ10m 日影規制(4h-2.5h/1.5m) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 市川市なし赤星病防止条例
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
接道状況
南東側4m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年12月中旬
建築確認番号
第HPA-26-09284-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、食器洗浄乾燥機、エコ給湯、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、スマートキー、節水型トイレ、ダブルロックドア、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、通風良好、全居室収納、パントリー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、駅まで平坦、2沿線以上利用可、年度内入居可
備考
-
学区
百合台小学校 (約420m)
第三中学校 (約940m)
取引態様
仲介
管理番号
16382
更新日
2026年10月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り ご来店予約