新築戸建て
船橋市東船橋7丁目 (全1棟)

【船橋競馬場駅徒歩9分(約720m)×東船橋駅徒歩12分(約960m)】光あふれる角地の邸宅。

  • 一目で心を惹きつける、木目調とブラックが織りなす美しいコントラスト。シャープな片流れ屋根が印象的な、スタイリッシュなデザイン住宅が登場。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

佐藤 篤志

この物件のおすすめポイント

担当のサトウです。水回りを集中させた家事効率のよい間取りも魅力。ファミリークロークやウォークインクローゼットなど、家族の荷物をすっきり整理できる収納スペースも充実しています。
販売価格
6,290万円(税込)
所在地
千葉県船橋市東船橋7丁目
交通
京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩12分
京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩11分
土地面積
99.35㎡
建物面積
78.66㎡
間取り
3LDK
築年月
2027年02月
管理番号
16345
更新日
2026年10月22日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • みんなが街探しのポイントにしているのは何。 第1位は過半数が支持した納得の 「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 子供部屋はどこにしよう。自分の部屋に何を置こう。未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。

  • 耐震等級や耐風等級など、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面が発行される物件です。

  • 2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 浴室乾燥機は「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • ペアガラスなので、外からの音も緩和され、静かに生活することができます。また、防音だけでなく外との層ができるので外気の影響を受けにくいです。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので家の診察も。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明は、LED照明を標準採用。白熱灯や蛍光灯と比較し長寿命で省エネです。

  • 24時間換気設備は従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

周辺施設

  • 恵楓幼稚園 まで約550m

  • 船橋市立宮本小学校 まで約400m

  • 船橋市立宮本中学校 まで約400m

  • ワイズマート 東船橋店 まで約1100m

  • ココカラファイン 東船橋店 まで約1100m

  • セブン-イレブン 東船橋1丁目店 まで約270m

  • 東船橋駅 まで約1000m

  • 船橋競馬場駅 まで約640m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
船橋市東船橋7丁目 (全1棟)
住所
千葉県船橋市東船橋7丁目
価格
6,290万円(税込)
交通
京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「東船橋」駅徒歩12分
京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩11分
間取り
3LDK
築年月
2027年02月
建物面積
78.66㎡
土地面積
99.35㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
22条区域、絶対高さ制限10m、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
地目
宅地
建ぺい率/容積率
40% / 80%
接道状況
北西側5.4m公道に
北東側4.5m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
68.96㎡ 登記(負担割合 1/6)
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2027年02月上旬
建築確認番号
第HPA-26-12335-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、ダブルロックドア、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、建築後の完了検査済証あり、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、2沿線以上利用可、年度内入居可
備考
-
学区
船橋市立宮本小学校 (約400m)
船橋市立宮本中学校 (約400m)
取引態様
仲介
管理番号
16345
更新日
2026年10月22日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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