新築戸建て
葛飾区西水元2丁目 全1棟

光と風が心地よく通り抜ける、角地の特等席
駐車2台×長期優良住宅
◆角地の開放感 光と風を感じる心地よい住環境
◆駐車2台可能 ご夫婦での所有や来客時にも便利
◆長期優良住宅 長く安心して暮らすための住まい
◆LDK+続き間 家族の成長に合わせて使える柔軟な空間
◆2階3部屋の4LDK 家族それぞれのプライベートを確保
◆水回り集中動線 家事効率に配慮した暮らしやすい間取り

  • 白を基調にブラックのアクセントを効かせた、スタイリッシュな外観デザイン。角地ならではの開放感と、存在感のある佇まいが魅力です。駐車スペースも確保され、日々の暮らしをスマートに彩ります。

  • 間取り

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。葛飾区西水元に誕生する、長期優良住宅のデザイン邸宅。角地ならではの開放感に加え、駐車スペースは2台分を確保。家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりの4LDKです。
販売価格
5,190万円(税込)
所在地
東京都葛飾区西水元2丁目
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅バス18分停歩2分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩38分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩38分
土地面積
101.99㎡
建物面積
94.39㎡
間取り
4LDK
築年月
2027年03月
管理番号
16323
更新日
2026年10月29日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 「ただいま。」「おかえり。」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

  • 耐震等級や耐風等級など、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価し、その結果を表示した書面が発行される物件です。

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅として国土交通省の定める認定基準に適合する書面が交付され、税の軽減措置等が受けられます。

  • 2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

  • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した空間。角地でなければ体感できないひとときを。

  • カードやボタンひとつで鍵の施錠・解錠が出来る設備。防犯対策への意識が高まっている最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。

  • 収納力のあるシューズインクローゼット。土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。靴や傘などもそちらに収納することで、散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

周辺施設

  • ライフ 水元店 まで約570m

  • リブレ京成水元店まで約730m

  • クリエイトS・D1葛飾西水元店 まで約280m

  • セブンイレブン葛飾西水元2丁目店 まで約225m

  • ファミリーマート 西水元5丁目店まで約323m

  • 幸田保育園 まで約190m

  • 水元やちよ幼稚園 まで約750m

  • 幸田小学校 まで約670m

  • 葛美中学校 まで約630m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区西水元2丁目 全1棟
住所
東京都葛飾区西水元2丁目
価格
5,190万円(税込)
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅バス18分停歩2分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩38分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩38分
間取り
4LDK
築年月
2027年03月
建物面積
94.39㎡
土地面積
101.99㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 150%
地勢
平坦
接道状況
北側5m公道に
西側5m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
無
現況
未完成
引渡し時期
相談
建築確認番号
第HPA-26-11352-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、バリアフリー、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、断熱サッシ、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、高気密高断熱住宅、手付金保証、セキュリティ充実、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、スマートキー、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、浴室暖房、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、年度内入居可、シューズインクローク
備考
葛飾水元付近土地区画整理事業  宅地造成等工事規制区域  
■建ぺい率:角地緩和
学区
幸田小学校 (約670m)
葛美中学校 (約630m)
取引態様
仲介
管理番号
16323
更新日
2026年10月29日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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