中古戸建て
葛飾区南水元2丁目

南水元に登場!リフォーム済みの再生住宅
小学校近くでパパママも安心

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。中古住宅の魅力である「価格」と、リフォーム済みならではの「安心感」を両立した一邸。 室内はきれいにリフォームされており、面倒なリフォーム工事を待たずに新生活をスタートできます♪
販売価格
3,799万円(税込)
所在地
東京都葛飾区南水元2丁目
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩23分
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩25分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩33分
土地面積
82.24㎡
建物面積
79.48㎡
間取り
2SLDK
築年月
2013年06月
管理番号
15866
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • 「ただいま。」「おかえり。」新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がありません。 子どもや高齢者がいる世帯では、駐車場から自宅までの距離が短い方が便利でしょう。 また、重い荷物を運ぶ距離も短くなるため、気軽に買い物を楽しめます。

  • ルーフバルコニーとは、階下の屋根上にあるバルコニーのことです。ルーフは屋根という意味で、ルーフテラスと呼ばれることもあり、ルーフバルコニーは通常のバルコニーより面積が広いのが特徴です。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • 「幼い子供がいるので汚れ物も多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている設備です。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと

周辺施設

  • ビックエー葛飾南水元店 まで約620m

  • リブレ京成  水元店 まで約950m

  • ほっともっと南水元店 まで約290m

  • セブンイレブン葛飾南水元4丁目店 まで約220m

  • ファミリーマート 葛飾水元店まで約140m

  • にじいろ保育園南水元まで約394m

  • 葛飾区立飯塚小学校 まで約340m

  • 葛美中学校まで約850m

  • 金町駅 まで約1800m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区南水元2丁目
住所
東京都葛飾区南水元2丁目
価格
3,799万円(税込)
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩23分
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩25分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩33分
間取り
2SLDK
築年月
2013年06月
建物面積
79.48㎡
土地面積
82.24㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
リフォーム
2026年11月完了
水回り設備交換:トイレ、洗面所、給湯器
内装リフォーム:床、壁、白蟻点検
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 150%
接道状況
南側4.5m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
160㎡ 登記(負担割合 1/10)
現況
空家
引渡し時期
相談
国土法届出
不要
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、駐車場、24時間換気システム、フラット35S、浄水器、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、シューズボックス、小学校まで1km以内、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、全居室6畳以上、浴室に窓、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、内装リフォーム、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、平坦地、都市近郊、年度内入居可
備考
■ゴミ置き場持ち分あり:1.21㎡(1/10)
学区
葛飾区立飯塚小学校 (約340m)
葛美中学校(約850m)
取引態様
仲介
管理番号
15866
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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