中古戸建て
葛飾区西水元3丁目

葛飾区で叶える、賢いマイホーム探し
47坪の敷地×建物48坪×駐車2台可能

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。2世帯住宅仕様の間取りは、家族と一緒に暮らしながらも、それぞれのプライベート空間をしっかり守れるのが魅力。 そして、この住まいのもう一つのポイントは再生住宅!更なる価値を!!!
販売価格
4,299万円(税込)
所在地
東京都葛飾区西水元3丁目
交通
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩47分
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩35分
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩63分
土地面積
156.43㎡
建物面積
160.65㎡
間取り
5LDK+LDK(本物件の間取りは5LLDDKKです)
築年月
2000年11月
管理番号
15865
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。

  • 吹き抜けから降り注ぐ優しい光・・・空間が縦に広がることで開放感はもちろん、高窓を設置することによる採光も期待できます。

  • たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。洋服だけでなく、帽子や鞄などファッション小物もまとめて収納できるのは嬉しいですよね。また、衣替えをする必要がないのもメリットです。

  • ウッドデッキがございます。忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です。また、鏡の裏に収納スペースがあるため、小物を鏡裏に隠せるので、洗面台周りがスッキリ見えます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡すことができ、家族と楽しくコミュニケーションを取りながら調理ができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」です。シックハウス症候群対策としても重要な設備です。

周辺施設

  • ローソン 西水元三丁目店 まで約435m

  • セブンイレブン葛飾西水元2丁目店 まで約770m

  • クリエイトS・D1葛飾西水元店 まで約820m

  • ライフ 水元店 まで約1280m

  • 幸田小学校まで約320m

  • 葛美中学校 まで約1550m

  • 水元やちよ幼稚園まで約230m

  • 幸田保育園まで約800m

  • かつしか野村クリニックまで約1500m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区西水元3丁目
住所
東京都葛飾区西水元3丁目
価格
4,299万円(税込)
交通
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩47分
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩35分
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩63分
間取り
5LDK+LDK(本物件の間取りは5LLDDKKです)
築年月
2000年11月
建物面積
160.65㎡
土地面積
156.43㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
リフォーム
2026年10月完了
内装リフォーム:壁、白蟻点検他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
準防火地域、第1種高度地区  
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 150%
接道状況
東側4m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
35.37㎡ 登記(負担割合 1/1)
現況
空家
引渡し時期
期日指定
2026年11月下旬
国土法届出
不要
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、温水洗浄便座、暖房便座、クローゼット、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、グルニエ、24時間換気システム、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、ウッドデッキ、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、吹抜、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、シャワールーム、2面採光、IT重説対応物件、天井高2.5m以上、2世帯住宅、和室、浴室に窓、通風良好、屋根裏収納、パントリー、内装リフォーム、ワイドバルコニー、リバーサイド、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、都市近郊、年度内入居可
備考
※留意事項あり  
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
学区
幸田小学校(約320m)
葛美中学校 (約1550m)
取引態様
仲介
管理番号
15865
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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