中古マンション
グリーンハイツ流山 4階

【新規リノベーション予定!駅徒歩4分・東南向き日当たり良好!本日ご相談可】

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 間取り図

本多 剛正

この物件のおすすめポイント

担当のホンダです。引き渡し後も売主によるアフターサービス保証付き!新規リノベーション予定!駅徒歩4分・東南向き日当たり良好!本日ご相談できます!
販売価格
3,190万円(税込)
所在地
千葉県流山市鰭ケ崎
交通
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩4分
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩14分
専有面積
76.89㎡
間取り
3LDK
築年月
1985年10月
管理番号
15859
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中でオーナー様だけの「マイホーム」に創り上げて下さい。

  • ご家族の洗濯物にも十分に対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。

  • 頬をなでる優しい風を感じることができ、つい深呼吸をしたくなる眺望です。陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。

  • 「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するためバルコニーに最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。

  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。ご家族の『ただいま』『行ってきます』を交わすため大切な場所。

  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

  • お客様の求める本当の“住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らし。

  • ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

  • ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵開けに時間をかける事で、泥棒が侵入を諦めるというデータがあるので、鍵を増やして手間をかけさせることは非常に効果的です。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、ネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっています。再配達依頼する必要がなく、時間を有効に使えます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。またポストに投函することで配達員の負担を軽減することができます。

  • 重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。

  • 落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。

  • 敷地内にゴミ置き場があると、外に出る必要が無いので、ごみ出しが短時間で終わります。外部の人にごみを見られたり持っていかれたりする心配がないので、防犯面も安心です。

  • RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

  • リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明を完備致しました。暗い夜でも安心して移動したり、部屋を明るく照らすことで、温かみが増します。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

周辺施設

  • クリエイトS・D松戸大金平店まで約1300m

  • ファミリーマート南流山一丁目店まで約350m

  • ローソン流山鰭ケ崎駅前店まで約350m

  • 京北スーパー鰭ケ崎店まで約850m

  • みやぞの幼稚園まで約750m

  • 聖華いつき保育園まで約500m

  • 鰭ヶ崎小学校まで約230m

  • 南流山中学校まで約900m

  • 南流山駅まで約960m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
グリーンハイツ流山 4階
住所
千葉県流山市鰭ケ崎
価格
3,190万円(税込)
交通
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩4分
つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩12分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩14分
間取り
3LDK
築年月
1985年10月
専有面積
76.89㎡
所在階/階建
4階/地上11階 地下1階
バルコニー面積
7.37㎡
主要採光面
南東
総戸数
119戸
建物構造
RC
リフォーム
2026年11月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装リフォーム:全面、全室クロス、床、壁、建具、ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
期日指定
2026年12月中旬
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
9,400円/月
修繕積立金
8,450円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
6,000円
設備
給湯、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、クローゼット、駐車場、リノベーション、自転車置き場、洗濯機置場、浄水器、オートバス、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、エレベーター2基以上、ダブルロックドア、アルコーブ、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、可動間仕切り、LDK15畳以上、東南向き、通風良好、全居室収納、フローリング張替、内装リフォーム、ワイドバルコニー、眺望良好、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、瑕疵保険(不動産会社独自)による保証、都市近郊、市街地が近い、2沿線以上利用可、年内入居可、シューズインクローク
備考
※駐車場の空き状況はお問い合わせください。 
■アルコープ面積:1.20平米
組合費(300円/月)
学区
鰭ヶ崎小学校(約230m)
南流山中学校(約900m)
取引態様
仲介
管理番号
15859
更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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