新築戸建て
葛飾区西水元2丁目(全3棟) A号棟

【新規公開!全3棟】
23区内×自然豊かな住環境♪設備・仕様にも注目です!

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のシムラです。安心して長く暮らせる「長期優良住宅」を取得し、食洗機や太陽光発電など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。そしてなにより今回の価格にもぜひご注目ください!お早めにお問い合わせください
販売価格
4,790万円(税込)
所在地
東京都葛飾区西水元2丁目
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅バス17分停歩1分
京成電鉄金町線「京成金町」駅バス18分停歩1分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩40分
土地面積
93.34㎡
建物面積
102.26㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
管理番号
15773
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • お客様の求める本当の住み心地とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。

  • 子供部屋はどこにしよう?自分の部屋に何を置こう?未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。

  • スケルトンインフィル住宅高い耐久性を誇るI.D.S工法により、約三世代にわたり住み継げる構造を実現。

  • カスタマーセンターはきめ細やかな定期点検・最長30年間の住まいの保証等、サポート体制を整えています。

  • より良質で安価な住宅をお届けする為に、家をもつことを身近に感じられるように、挑み続けます。

  • 高耐久・高性能を追求するI.D.S工法は、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です

  • 国土交通省が定めた、第三者機関が公正に建物評価を行う信頼性の高い「住宅性能表示制度」です。

  • 第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価した確かな品質の住まいです。

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅です

  • 住宅ローン控除は所得税や住民税が直接減税される制度で、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度

  • 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。詳細は担当者までお問合せ下さい。

  • 南向きの面に隣家がない分、大きな窓を設置したり、バルコニーや庭を設けたり陽当たり良好な設計が可能です

  • 太陽光発電システム完備でエコな暮らしを実現します。お財布にも優しいのでダブルで嬉しいですね。

  • 土足のまま入れるので、ゴルフバックなどがそのまま収納可能。散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。

  • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • 1坪以上の浴室です。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。

  • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。

周辺施設

  • ライフ水元店 まで約440m

  • セブンイレブン 葛飾西水元2丁目店まで約260m

  • クリエイトS・D葛飾西水元店 まで約210m

  • セリアいんげや金町店 まで約2400m

  • 亀有駅 まで約2800m

  • 幸田保育園 まで約230m

  • 幸田小学校 まで約700m

  • 葛美中学校 まで約540m

  • 葛飾西水元郵便局 まで約240m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区西水元2丁目(全3棟) A号棟
住所
東京都葛飾区西水元2丁目
価格
4,790万円(税込)
交通
千代田・常磐緩行線「金町」駅バス17分停歩1分
京成電鉄金町線「京成金町」駅バス18分停歩1分
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩40分
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
建物面積
102.26㎡
土地面積
93.34㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
準防火地域、第1種高度地区、都市計画法第53条区域、都市計画道路(補助線街路261号線)
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 150%
接道状況
南側8m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
2.69㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年12月中旬
建築確認番号
第HPA-26-08355-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、太陽光発電、エコ給湯、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、ガレージ、全居室フローリング、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、通風良好、全居室収納、納戸、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、年内入居可、シューズインクローク
備考
-
学区
幸田小学校 (約700m)
葛美中学校 (約540m)
取引態様
仲介
管理番号
15773
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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