新築戸建て
足立区中川2丁目 A号棟

亀有駅徒歩12分×アリオ亀有徒歩12分
借地権だからこそ実現した価格に注目

  • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当の志村です。亀有駅徒歩12分(約960m)、アリオ亀有徒歩12分(約960m)、長門小学校徒歩5分(約400m)。この立地で価格を抑えて新築戸建てを検討できる点に注目していただきたい物件です!
販売価格
4,380万円(税込)
所在地
東京都足立区中川2丁目
交通
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩12分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩36分
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩35分
土地面積
74.34㎡
建物面積
95.28㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年06月
管理番号
15601
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

  • 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

  • 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。

  • お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

  • 建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • 床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。

  • 家の購入は今だけを考えていてはいけません。将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めましょう。

  • 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。女性のチカラでも開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

周辺施設

  • アリオ亀有 まで約1000m

  • 長門小学校 まで約1380m

  • 第十二中学校 まで約1600m

  • セブンイレブン中川1丁目店 まで約650m

  • ミニストップ亀有駅東店 まで約750m

  • ウエルシア亀有駅前店 まで約1100m

  • 亀有駅 まで約1000m

  • 足立中川郵便局 まで約400m

  • 大谷田温泉 明神の湯 まで約1400m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
足立区中川2丁目 A号棟
住所
東京都足立区中川2丁目
価格
4,380万円(税込)
交通
千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩12分
千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩36分
京成電鉄金町線「京成金町」駅徒歩35分
間取り
3SLDK
築年月
2026年06月
建物面積
95.28㎡
土地面積
74.34㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
旧法賃借
借地料
9,000円
契約期間
20年0ヶ月
権利金
0円
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
北側6m2m接道
セットバック
不要
私道負担面積
現況
完成済
引渡し時期
即時
国土法届出
不要
設備
都市ガス、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、ガスキッチン、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK15畳以上、浴室に窓、全室2面採光、東南向き、全室東南向き、通風良好、全居室収納、納戸、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、小学校徒歩10分以内、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、市街地が近い、即入居可、即引渡し可
備考
■借地契約事務手数料110000円 準防火地域、第2種高度地区 ■契約締結前に地主との面談有 ■建物表示登記代金 10,000円(税込) ・適合証明発行手数料 132000円(税込) 住宅省工ネルギー性能証明書発行手数料132,000円(税込)
学区
長門小学校 (約1380m)
第十二中学校 (約1600m)
取引態様
仲介
管理番号
15601
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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