新築戸建て
足立区梅田3丁目(全2棟) 1号棟

足立区『梅田』駅徒歩14分(約1120m)
稀有な角地で開放感と充実の設備が揃った永住邸

  • (※家具AI生成)ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • 間取り

綾部 海

この物件のおすすめポイント

担当のアヤベです。足立区梅田3丁目に誕生する全2棟の新築邸宅。ゆとりのLDK19帖超をはじめ、床暖房・食洗機など暮らしを快適に彩る充実設備を採用。価格だけでは語れない「暮らしの質」にこだわった住まい
販売価格
5,998万円(税込)
所在地
東京都足立区梅田3丁目
交通
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩14分
東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩20分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩24分
土地面積
66.96㎡
建物面積
108.87㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年08月
管理番号
15565
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • リビングのスペースが広く取れるL型キッチン。収納も充実しており、キッチン周りをスッキリと見せられます

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 高級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓を完備。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 食堂と台所が同じ場所にある為、作った料理をすぐにダイニングに持っていくことができます。

  • ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

  • くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

  • 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • (※家具AI生成)シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。

  • 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 三面鏡のついた洗面台は身だしなみを整えたり見せない収納を確保できたり何かと便利です。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 心地よい光と風があふれる住空間。角地でなければ体感できないひとときをご体感して頂けます。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • ボタンやカードひとつで鍵の施錠・解錠が出来ます。補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増加中。

  • 第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価した確かな品質の住まいです。

  • 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。詳細は担当者までお問合せ下さい。

周辺施設

  • ビッグ・エー 梅田店

  • なかよしクリニック

  • セブン-イレブン 足立梅田2丁目店

  • ドラッグストア マツモトキヨシ 梅島駅前店

  • 梅田南公園

  • 八千代幼稚園

  • 梅島第二小学校

  • 第九中学校

  • 足立梅田郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
足立区梅田3丁目(全2棟) 1号棟
住所
東京都足立区梅田3丁目
価格
5,998万円(税込)
交通
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩14分
東武伊勢崎・大師線「五反野」駅徒歩20分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩24分
間取り
4LDK
築年月
2026年08月
建物面積
108.87㎡
土地面積
66.96㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
都市計画
市街
法令上の制限
準防火地域、第三種高度地区、新たな防火規制区域、宅地造成等工事規制区域、隅切り有
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
西側2.8m私道に
北側5.9m公道に
※西側約2.8m~3.0m私道
セットバック
済み
私道負担面積
26.52㎡ 登記(負担割合 1/2)
現況
完成済
引渡し時期
即時
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、バリアフリー、ガスキッチン、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、自然素材、LDK18畳以上、浴室に窓、南向き、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、駅まで平坦、年内入居可、即引渡し可
備考
■建物面積:通路部分4.14m2含
※家具・小物は生成AIによるイメージにつき、販売金額に含まれません。
学区
梅島第二小学校(約140m)
第九中学校(約750m)
取引態様
仲介
管理番号
15565
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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