新築戸建て
六町駅2期 1号棟

つくばエクスプレス沿線 「六町」駅徒歩12分!(約m960)
長期優良住宅・耐震等級3

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

坂本 秀行

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分の立地に誕生する全2棟の新築分譲住宅。長期優良住宅認定、設計・建設住宅性能評価、耐震等級3を取得した安心感も魅力です。
販売価格
6,490万円(税込)
所在地
東京都足立区南花畑3丁目
交通
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩29分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩30分
土地面積
92.21㎡
建物面積
94.77㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
管理番号
15549
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 毎日の何気ないいってきます、ただいまに幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅です

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • 折り上げ天井にすると、天井が高くなることはもちろんおしゃれでより広い空間に!

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

周辺施設

  • 足立区立花畑小学校

  • 足立区立第十三中学校

  • トータス保育園

  • ベルクス 足立南花畑店

  • ファミリーマート 南花畑店

  • ドラッグセイムス 南花畑2丁目店

  • 足立区堺田公園

  • 足立花畑郵便局

  • つくしクリニック

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
六町駅2期 1号棟
住所
東京都足立区南花畑3丁目
価格
6,490万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「六町」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩29分
つくばエクスプレス「青井」駅徒歩30分
間取り
3SLDK
築年月
2026年11月
建物面積
94.77㎡
土地面積
92.21㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
準防火地域 第2種高度地区 土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 足立東部地域南花畑一・三・四丁目地区地区計画 高さの限度12m
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 150%
接道状況
西側3.5m公道に
北側4m私道に
セットバック
1.92㎡ 済み
私道負担面積
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年12月上旬
建築確認番号
第26UDI1W建04394号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、長期優良、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、スマートキー、節水型トイレ、グリル、人感センサー付照明、ダブルロックドア、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK20畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、ワイドバルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、年度内入居可
備考
■容積率:誘導容積による、建ぺい率:角地緩和
学区
足立区立花畑小学校(約500m)
足立区立第十三中学校(約600m)
取引態様
仲介
管理番号
15549
更新日
2026年09月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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