新築戸建て
江戸川区南葛西6丁目 全1棟

住まい選びの価値観が変わる一邸が、ここにあります。
収納や生活動線にも配慮

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 間取り

加藤 嘉人

この物件のおすすめポイント

葛西臨海公園駅徒歩22分(約1760m)に誕生した2LDK+Sの新築戸建。コンパクトな敷地でありながら、空間を無駄なく活かした設計により、数字以上のゆとりと開放感を実現しました。
販売価格
5,180万円(税込)
所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目
交通
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩30分
JR京葉線「舞浜」駅徒歩34分
土地面積
42.95㎡
建物面積
76.84㎡
間取り
2SLDK
築年月
2026年07月
管理番号
15026
更新日
2026年07月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • キッチンは、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計。

  • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

  • お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

  • 明るい色のフローリングと白いクロスが光を反射して更なる採光を生みます。

  • 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

  • しばらく使わない物を保管する場所として、納戸を有効活用することでお部屋をすっきり保つことができます。

  • 建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。

  • めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。

  • ポストは数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

  • 一般的によくあるタイプのレンジフード。空気の吸い込み口が広いため、換気性能に安定感があります。

  • 赤外線や超音波、可視光などを用い人間の所在を感知し、室内を照らす照明です。

  • 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

周辺施設

  • まなべファミリークリニック

  • なぎさ公園

  • ウェルパーク南葛西店

  • セブンイレブン南葛西小学校前店

  • 富士公園

  • 堀江第二保育園

  • 南葛西小学校

  • 南葛西中学校

  • 江戸川南葛西六郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区南葛西6丁目 全1棟
住所
東京都江戸川区南葛西6丁目
価格
5,180万円(税込)
交通
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩22分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩30分
JR京葉線「舞浜」駅徒歩34分
間取り
2SLDK
築年月
2026年07月
建物面積
76.84㎡
土地面積
42.95㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 300%
接道状況
北側4m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
7.55㎡ 登記(負担割合 1/1)
ビルトインガレージ面積
10.01㎡
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
24UDI1S建05244号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、浄水器、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、浴室に窓、南向き、通風良好、納戸、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、平坦地、都市近郊、駅まで平坦、即入居可
備考
※車庫は軽自動車駐車可
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
15026
更新日
2026年07月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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