中古マンション
ライオンズマンション親水公園第2 5階

【最上階・角部屋で眺望良好!広々100㎡の4SLDK!本日ご相談できます】

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 間取り

久保 千秋

この物件のおすすめポイント

担当のクボです。新規リノベーション予定!アフターサービス保証付!最上階・角部屋で眺望良好!広々100㎡の4SLDK!本日ご相談できます!
販売価格
5,990万円(税込)
所在地
東京都江戸川区中央4丁目
交通
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩33分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩45分
専有面積
104.4㎡
間取り
4SLDK
築年月
1987年01月
管理番号
14855
更新日
2026年07月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • マンションにある敷地内公園では、お子様を遊ばせたりお子様同士での交流の場としても最適です。

  • 重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼間の宅配物の受け取りが困難な世帯や、インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている。

  • 広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。最寄り駅までの距離は徒歩19分と、少し距離は有りますが、住まう方々に不便を感じさせないような、本邸宅の建築士の配慮が垣間見えます。

  • 正面玄関や勝手口、車庫など 空き巣犯への威嚇の効果もあり、来客者や不特定のセールス、勧誘などを家の中から確認できます。

  • ルーフバルコニーは通常のバルコニーより面積が広いのが特徴です。

  • プライバシーが守られやすい人気の角部屋です。隣の生活音が気になりにくいので、音の面ではより快適に過ごせる可能性が高まります。

  • マンションの最上階は他の階に比べて防犯性が高い、プライバシーが守られやすいです。

  • ここに住まわれる人にだけに許された専用のエントランス。管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。

  • 敷地内にゴミ置き場があると、外に出る必要が無いので、ごみ出しが短時間で終わります。外部の人にごみを見られたり持っていかれたりする心配がないので、防犯面も安心です。

  • キッチン等の設備も時代の移り変わりで、機能性が変わります。新築時よりも使いやすく、機能性を上げ、良い立地条件は変えないのがリフォームの良いところです。新築よりもプラスの価値を。

  • マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。受付がいると防犯面でも安心です。

周辺施設

  • クリエイトS・D江戸川本一色店まで約900m

  • ライフ 本一色店まで約470m

  • ローソン本一色親水公園店まで約300m

  • 中央ちとせ保育園まで約80m

  • 大杉神明幼稚園まで約1300m

  • 小松川境川親水公園まで約20m

  • 本一色小学校まで約640m

  • 東武ストア新小岩店まで約790m

  • 鹿本中学校まで約620m

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
ライオンズマンション親水公園第2 5階
住所
東京都江戸川区中央4丁目
価格
5,990万円(税込)
交通
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩18分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩33分
総武・中央緩行線「平井」駅徒歩45分
間取り
4SLDK
築年月
1987年01月
専有面積
104.4㎡
所在階/階建
5階/地上5階
バルコニー面積
3.6㎡
主要採光面
南東
ルーフバルコニー面積
18.2㎡(使用料0円/月)
総戸数
32戸
建物構造
RC
リフォーム
2026年05月完了
水回り設備交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装リフォーム:全室クロス、床、壁、建具、ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
即時
管理形態
全部委託(巡回方式)
管理費
16,700円/月
修繕積立金
28,710円/月
駐車場(空数)
駐車場料金(月額)
-
設備
給湯、照明、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、エレベータ、システムキッチン、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、ルーフバルコニー、角部屋、リノベーション、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、洗濯機置場、火災警報器(報知機)、日当り良好、最上階、バス・トイレ別、洗面台独立、5年以内に水回り設備交換、5年以内に内装リフォーム、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、節水型トイレ、浴室暖房、IT重説対応物件、全居室フローリング、LDK15畳以上、浴室に窓、東南向き、通風良好、全居室収納、納戸、フローリング張替、内装リフォーム、ワイドバルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、年内入居可
備考
バルコニー面積/3.60㎡(庇あり)、ルーフバルコニー面積/18.20㎡(庇なし)
学区
本一色小学校(約640m)
鹿本中学校(約620m)
取引態様
仲介
管理番号
14855
更新日
2026年07月26日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り ご来店予約