新築戸建て
葛飾区奥戸13期 全1棟

葛飾区奥戸で出会う、吹抜け27帖LDKと
ガレージが織りなす新しい暮らし

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 間取り

長谷川 紫陽

この物件のおすすめポイント

担当のハセガワです。2階に配置された約27帖の大空間LDK。さらに大胆な吹抜けが縦への広がりを演出し、降り注ぐ光と心地よい風が家族の時間を優しく包み込む。朝のコーヒータイムも、休日のホームパーティーも
販売価格
8,499万円(税込)
所在地
東京都葛飾区奥戸4丁目
交通
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩19分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩25分
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩30分
土地面積
99.2㎡
建物面積
125.55㎡
間取り
2SLDK
築年月
2026年10月
管理番号
14814
更新日
2026年07月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。

  • 通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 廊下収納をご用意致しました。お掃除用品や防災グッズを置いたりと、何かと便利に使えます。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

  • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。

  • 吹抜けを採用した為、天井が高く見え、視界が抜けて視覚的に広く開放感を感じます。

周辺施設

  • 葛飾区立上平井中学校 

  • 東新小岩保育園 

  • 和光幼稚園 

  • まいばすけっと 東新小岩4丁目店 

  • ライフ奥戸店 

  • セブンイレブン 葛飾奥戸4丁目店 

  • ローソン100 東新小岩2丁目店 

  • ビックカメラ 新小岩店

  • ドラッグぱぱす奥戸店 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区奥戸13期 全1棟
住所
東京都葛飾区奥戸4丁目
価格
8,499万円(税込)
交通
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩19分
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩25分
京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩30分
間取り
2SLDK
築年月
2026年10月
建物面積
125.55㎡
土地面積
99.2㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造/その他 ストレート葺
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 200%
接道状況
南東側7.7m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
13.04㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年11月上旬
建築確認番号
第25UDI1W建13699号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、エコ給湯、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、吹抜、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、浴室暖房、IT重説対応物件、天井高2.5m以上、全居室フローリング、自然素材、可動間仕切り、LDK20畳以上、浴室に窓、東南向き、通風良好、全居室収納、納戸、ワイドバルコニー、眺望良好、ビルドガレージ、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、年内入居可
備考
-
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
14814
更新日
2026年07月20日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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