新築戸建て
江戸川区西葛西8丁目 全1棟

空へ広がるプライベートリゾート。
屋上庭園のある暮らし。3LDKS

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げます。

  • 間取り

綾部 海

この物件のおすすめポイント

担当のアヤベです。西葛西で出会う、屋上庭園付き。西葛西駅徒歩12分。利便性と住まいの楽しさを両立した、建物面積37坪超の大型3LDK+S。毎日の景色を変えてくれる一邸を、ぜひ現地でご体感ください。
販売価格
8,880万円(税込)
所在地
東京都江戸川区西葛西8丁目
交通
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩29分
土地面積
72.02㎡
建物面積
122.31㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年08月
管理番号
14565
更新日
2026年06月15日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • LDKでは家族が集まり、明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。

  • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 級感あるカウンター、排水一体型シンク、3口コンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、食洗機を完備いたします。

  • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。収納スペースもあり、生活しやすい居住スペース。

  • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトを採用。

  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 【1階 鳥瞰パース】

  • 【2階 鳥瞰パース】

  • 【3階 鳥瞰パース】

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。

  • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。

  • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な外観へ。住まいへの拘りは環境からも!

  • 【QRコード】部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築中です。

  • オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家!つい自慢したくなるほどです!

  • リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。

  • 全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間が魅力です。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 在来軸組工法は、間取りの自由度が高く、増改築も容易で木造住宅の主流を占めている工法となっております。

周辺施設

  • まいばすけっと葛西中央通り店

  • ウエルシア江戸川中葛西店

  • セブンイレブン江戸川西葛西7丁目店

  • 宇喜田中央公園

  • 宇喜田第二保育園

  • ばどうばし幼稚園

  • 西葛西中学校

  • 西葛西駅

  • 江戸川葛西五郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区西葛西8丁目 全1棟
住所
東京都江戸川区西葛西8丁目
価格
8,880万円(税込)
交通
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩18分
JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩29分
間取り
3SLDK
築年月
2026年08月
建物面積
122.31㎡
土地面積
72.02㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 300%
接道状況
西側4m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
16.37㎡ 登記(負担割合 1/1)
ビルトインガレージ面積
11.74㎡
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年08月下旬
建築確認番号
第25UDI1W建09982号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、バリアフリー、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、ルーフバルコニー、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、リビングダイニング15畳以上、小学校まで1km以内、BELS/省エネ基準適合認定書あり、バルコニー・屋上に水栓あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、人感センサー付照明、ダウンライト、2面採光、IT重説対応物件、ガレージ、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK20畳以上、浴室に窓、南向き、3面採光、通風良好、全居室収納、納戸、パントリー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、屋上、周辺交通量が少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、駅まで平坦、年内入居可
備考
-
学区
新田小学校(約450m)
西葛第三中学校(約450m)
取引態様
仲介
管理番号
14565
更新日
2026年06月15日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
会員登録 お気に入り