新築戸建て
江戸川区江戸川5丁目2期 1号棟

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  • 家族みんなが共に過ごす大切な時間。広々開放的なリビングはいつも快適で笑顔溢れる空間に。

  • 間取り図

藤岡 祐介

この物件のおすすめポイント

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販売価格
6,490万円(税込)
所在地
東京都江戸川区江戸川5丁目
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅バス7分停歩3分
都営新宿線「一之江」駅バス7分停歩4分
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩25分
土地面積
106.49㎡
建物面積
103.27㎡
間取り
4LDK
築年月
2025年12月
管理番号
13444
更新日
2026年04月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。

  • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 清潔感あるホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない雰囲気が大切です。

  • シンプルなお部屋は家具やファブリックが合わせやすいです。季節毎に模様替えをするのもいいですね。

  • これからの新しいお部屋。ここにはどんな家具を置こう?自分好みのインテリアを考える時間も楽しいですね。

  • 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • クロスの一部に違う色や柄を取り入れ、単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えるアクセントクロスを採用。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • ボタンやカードひとつで鍵の施錠・解錠が出来ます。補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増加中。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • 全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間が魅力です。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

周辺施設

  • コモディイイダ西瑞江環七店 

  • セブンイレブン江戸川5丁目中央店 

  • 二之江小学校 

  • 二之江中学校 

  • みのりきっずなぁさりぃ 

  • 新川口児童遊園 

  • ウエルシア江戸川西瑞江店 

  • まいばすけっと西瑞江5丁目店 

  • 杉の子育英幼稚園 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区江戸川5丁目2期 1号棟
住所
東京都江戸川区江戸川5丁目
価格
6,490万円(税込)
交通
東京メトロ東西線「葛西」駅バス7分停歩3分
都営新宿線「一之江」駅バス7分停歩4分
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩25分
間取り
4LDK
築年月
2025年12月
建物面積
103.27㎡
土地面積
106.49㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
地区計画区域内(江戸川五丁目付近地区) /土地区画整理事業(施行すべき区域)/ 宅地造成等工事規制区域
地目
宅地
建ぺい率/容積率
60% / 100%
接道状況
南側4m公道に
西側9m公道に
セットバック
済み
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
9.72㎡
現況
完成済
引渡し時期
即時
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、LED照明、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、小学校まで1km以内、スマートキー、BELS/省エネ基準適合認定書あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、ダブルロックドア、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、南向き、3面採光、通風良好、全居室収納、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、小学校徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、区画整理地内、角地、都市近郊、地盤調査済、即引渡し可
備考
■接道:西側9.06m~11.3m公道、南側4m(セットバック部分を含む)公道 セットバック部分は採納予定です。 ■地役権設定部分:10.23平米 ■建ぺい率:角地緩和
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
13444
更新日
2026年04月14日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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