新築戸建て
江戸川区西小松川町4期 全1棟

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  • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 各居室収納付きで家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能!収納が充実しているので、タンス設置等の無駄なスペースを省けお部屋を広々とご利用できます。

若原 一希

この物件のおすすめポイント

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
販売価格
6,098万円(税込)
所在地
東京都江戸川区西小松川町
交通
都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
都営新宿線「船堀」駅バス8分停歩7分
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩30分
土地面積
76.04㎡
建物面積
116.75㎡
間取り
3SLDK
築年月
2026年01月
管理番号
13098
更新日
2026年03月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • パントリーは食品庫として使われるほか、災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です!

  • ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

  • ご家族の集うリビングは明るいクロスとバルコニーから入る光で会話が弾む憩いの場。

  • めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。

  • 床とクロスの色をシンプルにし、疲れた日でも安らげる空間へ。帰宅する喜びのあるお部屋となるように。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • 自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 数字を回して施解錠できるダイヤルや暗証番号を設定するタイプなどがあり防犯効果が高まります。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • クロスの一部に違う色や柄を取り入れ、単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えるアクセントクロスを採用。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • ボタンやカードひとつで鍵の施錠・解錠が出来ます。補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増加中。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。

  • 脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保!ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

周辺施設

  • ローソン 東小松川一丁目店 

  • カスミ フードスクエア バイユー江戸川松江店 

  • クリエイトエスディー 江戸川松江店 

  • 江戸川区立松江小学校 

  • 江戸川区立松江第二中学校 

  • 西小松川保育園 

  • 源法寺幼稚園 

  • 今井医院 

  • 西小松川ひろば 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
江戸川区西小松川町4期 全1棟
住所
東京都江戸川区西小松川町
価格
6,098万円(税込)
交通
都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
都営新宿線「船堀」駅バス8分停歩7分
総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩30分
間取り
3SLDK
築年月
2026年01月
建物面積
116.75㎡
土地面積
76.04㎡
階建
地上3階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 218%
接道状況
南西側5.4m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
ビルトインガレージ面積
9.93㎡
現況
完成済
引渡し時期
即時
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、ルーフバルコニー、食器洗浄乾燥機、断熱サッシ、浄水器、トイレ2ヶ所、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、デザイナーズ、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、スマートキー、BELS/省エネ基準適合認定書あり、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、グリル、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、自然素材、LDK18畳以上、全室2面採光、南西向き、通風良好、納戸、パントリー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ビルドガレージ、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、都市近郊、地盤調査済、即入居可
備考
■土地面積:76.08m2(実測)  ※容積率:前面道路幅員制限   ※西小松川町、東小松川一・二丁目地区地区計画(令和7年6月18日第7号)  景観法  宅地造成及び特定盛土等規制法  
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
13098
更新日
2026年03月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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