中古マンション
グランスイートブルー ベイフロントタワー 21階

湾岸の景色を、私邸から。
全338戸・タワーマンションの価値を五感で

  • ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

  • 間取り

坂本 秀行

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。海と空が、日常の背景になる。 東京湾に隣接するグランスイートブルー ベイフロントタワー。 全338戸・22階建て、その中でも21階という高さが生む圧倒的な眺望。
販売価格
5,799万円(税込)
所在地
千葉県千葉市 中央区中央港1丁目
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩16分
専有面積
85.04㎡
間取り
3LDK
築年月
2012年02月
管理番号
12574
更新日
2026年03月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 家族みんなが共に過ごす大切な時間。広々開放的なリビングはいつも快適で笑顔溢れる空間に。

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • 家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。

  • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

  • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペース。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

  • この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • アルコーブがある事で玄関と共用廊下の間にスペースが設けられ、プライバシーが守られやすくなっています。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

  • 防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。

  • 敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • (CG加工画像)RC造または鉄筋コンクリート造ともいい、上からの力や引っ張る力にも強いという、高い耐久性を実現。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。

  • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。

  • おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

  • 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。

  • 免震構造は建物の内部が揺れにくくなり、地震の揺れを建物に伝わる前に免震装置で吸収します。

  • 寛ぎの和空間や客間としても、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室。

周辺施設

  • マルエツプチ千葉みなと駅店

  • みなと公園

  • アイセイ薬局千葉みなと店

  • セブンイレブン千葉ポートタワー店

  • リトルガーデン 千葉ポートタウン

  • 千葉みなと病院

  • 登戸小学校 

  • 新宿中学校

  • 千葉中央郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
グランスイートブルー ベイフロントタワー 21階
住所
千葉県千葉市 中央区中央港1丁目
価格
5,799万円(税込)
交通
JR京葉線「千葉みなと」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩12分
千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩16分
間取り
3LDK
築年月
2012年02月
専有面積
85.04㎡
所在階/階建
21階/地上22階
バルコニー面積
13.4㎡
主要採光面
南西
総戸数
338戸
建物構造
RC
リフォーム
2023年05月実施
外装リフォーム工事
外装リフォーム:共用部鉄部塗装工事
2026年02月完了
内装リフォーム:プラン作成中
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
土地権利
所有権
現況
空家
引渡し時期
相談
管理形態
全部委託(通勤方式)
管理費
8,080円/月
修繕積立金
18,790円/月
駐車場(空数)
空有
駐車場料金(月額)
900円 ~ 7,900円
設備
給湯、インターホン、インターホンTV、室内洗濯機置場、フローリング、収納、オートロック、エレベータ、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、クローゼット、バリアフリー、ウォークインクローゼット、バイク置き場、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、ペット、免震構造、自転車置き場、食器洗浄乾燥機、フラット35S、洗濯機置場、浄水器、防犯カメラ、オートバス、火災警報器(報知機)、日当り良好、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、高気密高断熱住宅、手付金保証、セキュリティ充実、脱衣所あり、シューズボックス、瑕疵保険(国交省指定法人)による保証、エレベーター2基以上、ダブルロックドア、IT重説対応物件、自然素材、可動間仕切り、LDK18畳以上、全居室6畳以上、和室、南西向き、通風良好、全居室収納、内装リフォーム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、オーシャンビュー、海まで2km以内、花火大会鑑賞、眺望良好、平面駐車場、整備された歩道、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、高層階、平坦地、駅まで平坦、2沿線以上利用可、年度内入居可、ペット相談、24時間ゴミ出し可
備考
■ペット飼育可(細則有)※ペットクラブ会費:年額200円~600円
■駐輪場:空有/月額100円~200円
■令和2年12月:加圧給水ポンプユニット分解整備工事、令和7年4月:ラクセス導入工事
バイク置場(500円/月)、インターネット利用料(770円/月)、オプティ キャスト施設利用料(385円/月)
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
12574
更新日
2026年03月02日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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