新築戸建て
流山市宮園12期 全1棟

便利と美しさを両立させた住まいをお探しの方に
私たちはTX沿線に住まう

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のシムラです。ゆとりある街並みに敷地49坪の整形地。 つくばエクスプレス沿線・駅近という利便性と資産性◎床暖房、食洗機、LDK24帖という確かなスペックを、洗練されたデザインでまとめ上げた住まい。
販売価格
7,299万円(税込)
所在地
千葉県流山市宮園3丁目
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩13分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩14分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩23分
土地面積
164.53㎡
建物面積
109.06㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年03月
管理番号
12539
更新日
2026年03月17日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • システムキッチンの収納は上から中が見やすいスライド式収納。少しの力で開閉出来て整理整頓出来ます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

  • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。

  • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

  • 明るい色のフローリングと白いクロスが光を反射して更なる採光を生みます。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。

  • 快適且つ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

  • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるオフホワイトです。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • トイレには快適な温水洗浄便座付です。

  • 土足のまま入れるので、ゴルフバックなどがそのまま収納可能。散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。

  • この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 室内のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。女性のチカラでも開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ダブルロックを採用した玄関ドア。鍵を増やすことで鍵開けに時間をかける事ができ防犯面で効果的です。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてれます。

周辺施設

  • マルエツみやぞの店

  • みやぞの幼稚園 

  • キッズケアブルーム 

  • クリエイトS・D 松戸大金平店 

  • セブンイレブン流山宮園1丁目店

  • ファミリーマート松戸幸田店 

  • 八木南小学校

  • 八木中学校 

  • 流山セントラルパーク駅 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
流山市宮園12期 全1棟
住所
千葉県流山市宮園3丁目
価格
7,299万円(税込)
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩13分
流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩14分
流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩23分
間取り
4LDK
築年月
2026年03月
建物面積
109.06㎡
土地面積
164.53㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
法令上の制限
宮園地区地区計画 最低敷地135m2
地目
宅地
建ぺい率/容積率
50% / 100%
接道状況
北西側6m公道に
セットバック
不要
私道負担面積
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第25UDI1W建10389号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、床暖房、クローゼット、バリアフリー、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、食器洗浄乾燥機、フラット35S、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、全居室フローリング、リビング階段、LDK20畳以上、浴室に窓、3面採光、東南向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、高機能トイレ、ハイルーフ駐車場、周辺交通量が少なめ、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、整形地、緑豊かな住宅地、平坦地、地盤調査済、前道6m以上、駅まで平坦、即引渡し可、シューズインクローク
備考
-
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
12539
更新日
2026年03月17日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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