新築戸建て
船橋市田喜野井2丁目 全1棟

都心へのアクセスと、穏やかな住宅街の空気
両方を日常の標準装備にした立地

  • インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームは和やかな憩いの場となります。※家具AI加工

  • 間取り

志村 勇人

この物件のおすすめポイント

担当のシムラです。扉を開けた瞬間、視線が上へと抜ける開放感。 来客にも、家族にも、 この家の“格”を静かに伝えるファーストシーン。動線は、暮らしを楽にするためのデザイン。収納豊富な間取り。
販売価格
5,380万円(税込)
所在地
千葉県船橋市田喜野井2丁目
交通
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩19分
総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩25分
JR総武線「津田沼」駅徒歩25分
土地面積
177.98㎡
建物面積
107.75㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年02月
管理番号
11618
更新日
2026年04月27日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • システムキッチンの収納は上から中が見やすいスライド式収納。少しの力で開閉出来て整理整頓出来ます。

  • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

  • パントリーは食品庫として使われるほか、災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です!

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • 寛ぎの和空間は客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝します。

  • めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

  • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

  • ゆったりとしたプライベートタイムを過ごしたいあなたにぴったりの居室です。※家具AI加工

  • 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされております。

  • 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになるリラックスタイムをお楽しみください。

  • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったお手洗い。時間に余裕とゆとりを持たせます。

  • ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

  • 土間収納は土足のまま入れるので、ゴルフバックやお子様のスポーツ用品などがそのまま収納可能。

  • ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。

  • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • ボタンやカードひとつで鍵の施錠・解錠が出来ます。補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増加中。

  • 開放感溢れる広々玄関です。土間収納が2カ所とシューズボックスもご用意しております。

  • 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。

  • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。

  • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • 室内のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

  • 防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 流行りのスリムタイプレンジフード。スタイリッシュな見た目はインテリアとしても高い人気がある型です。

  • 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • 濡れたタオルをポンと置いておくよりも通気性がいいため衛生面でもメリットがあります。

周辺施設

  • イオンモール津田沼 

  • セリアイオンモール津田沼店 

  • ビックエー本大久保一丁目店 

  • マルエツ大久保駅前店  

  • ファミリーマート田丸屋習志野店 

  • 田喜野井小学校 

  • 三田中学校 

  • 習志野藤崎郵便局 

  • 前原駅 

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
船橋市田喜野井2丁目 全1棟
住所
千葉県船橋市田喜野井2丁目
価格
5,380万円(税込)
交通
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩19分
総武・中央緩行線「津田沼」駅徒歩25分
JR総武線「津田沼」駅徒歩25分
間取り
4LDK
築年月
2026年02月
建物面積
107.75㎡
土地面積
177.98㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街
地目
宅地
建ぺい率/容積率
40% / 80%
接道状況
南西側11.7m公道に
北西側4m私道に
セットバック
不要
私道負担面積
18.24㎡ 登記(負担割合 1/1)
現況
完成済
引渡し時期
即時
建築確認番号
第R07SHC120719号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、宅配ボックス、対面キッチン、追焚給湯、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、カードキーシステム、クローゼット、ガスキッチン、ウォークインクローゼット、駐車場、駐車場2台、ペアガラス、24時間換気システム、制振構造、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、長期優良、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、吹抜、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、スマートキー、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダブルロックドア、室内物干し、浴室暖房、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、天井高2.5m以上、自然素材、LDK20畳以上、和室、浴室に窓、南西向き、全室南西向き、通風良好、全居室収納、パントリー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6m以上、2沿線以上利用可、即引渡し可、シューズインクローク
備考
■建物面積にオーバーハング部分0.42平米含
■宅地造成及び特定盛土等規制法
学区
-
取引態様
仲介
管理番号
11618
更新日
2026年04月27日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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