新築戸建て
葛飾区堀切4丁目(全2棟) B号棟

2階建ての王道スタイル
はやくも最終1棟。出会えた方だけが手にできる

  • (※右側B号棟)実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

  • 間取り

坂本 秀行

この物件のおすすめポイント

担当のサカモトです。駅徒歩3分という軽やかな距離感と角地ならではの開放感。そのどちらも手に入れる“王道の一邸”が、葛飾区に誕生。長期優良住宅認定の安心性能を備え、これからの暮らしをしっかり支える住まい
販売価格
6,990万円(税込)
所在地
東京都葛飾区堀切4丁目
交通
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「堀切」駅徒歩21分
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩15分
土地面積
89.24㎡
建物面積
91.08㎡
間取り
4LDK
築年月
2026年07月
管理番号
13686
更新日
2026年04月06日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104

写真ギャラリー

  • 子供部屋はどこにしよう?自分の部屋に何を置こう?未来を思い描きながら、家の完成が待ち遠しくなりますね

  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。

  • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。

  • 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利です

  • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇む邸宅を建築いたします。

  • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えて建築しております。

  • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な外観へ。住まいへの拘りは環境からも!

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

  • 長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅です

  • 第三者評価機関が全国共通ルールのもと、住宅の性能を公平な立場で評価した確かな品質の住まいです。

  • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

  • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。

  • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

  • お風呂場と台所に操作リモコンが設置され、給湯リモコンは家事の最中でもボタン一つで簡単に沸かせます。

  • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。

  • 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • Low-eガラスは太陽光を採り込み、冬の暖房熱を外へ逃がさず部屋のすみずみまで心地よく快適。

  • 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

周辺施設

  • まいばすけっと堀切4丁目店

  • ファミリーマート堀切店

  • ぱぱす堀切菖蒲園店

  • 小谷野しょうぶ保育園

  • 千鶴幼稚園

  • 伊藤メディカルクリニック

  • DAISO赤札堂堀切店

  • 古谷野しょうぶ児童遊園

  • 葛飾堀切郵便局

ローンシミュレーション

毎月の返済額

※ローン返済試算表は、あくまで試算であり、将来の金融動向により、実際の返済額とは異なる場合があります。
また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

物件名
葛飾区堀切4丁目(全2棟) B号棟
住所
東京都葛飾区堀切4丁目
価格
6,990万円(税込)
交通
京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩3分
東武伊勢崎・大師線「堀切」駅徒歩21分
京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩15分
間取り
4LDK
築年月
2026年07月
建物面積
91.08㎡
土地面積
89.24㎡
階建
地上2階
建物構造/工法
木造/軸組工法
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
都市計画
市街
法令上の制限
第2種高度地区 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和 準防火地域 日影規制 堀切二丁目周辺及び四丁目地区防災街区整備地区計画 宅地造成工事規制区域 景観法 掘削承諾有
地目
宅地
建ぺい率/容積率
70% / 200%
接道状況
南西側4m私道に
北西側4m私道に
セットバック
14㎡ 済み
私道負担面積
27.2㎡ 登記(負担割合 1/2)
現況
未完成
引渡し時期
期日指定
2026年07月中旬
建築確認番号
第HPA-26-01620-1号
国土法届出
不要
設備
都市ガス、東京電力、公営水道、下水排水、給湯、照明、インターホン、インターホンTV、フローリング、収納、システムキッチン、シャンプードレッサー、バルコニー、対面キッチン、温水洗浄便座、暖房便座、浴室換気乾燥機、床下収納、クローゼット、駐車場、ペアガラス、24時間換気システム、高耐久省エネ住宅、耐震構造、食器洗浄乾燥機、LED照明、エコ給湯、長期優良、フラット35、浄水器、トイレ2ヶ所、シャッター雨戸、オートバス、火災警報器(報知機)、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、コンロ3口、バス・トイレ別、洗面台独立、低炭素住宅、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、手付金保証、フラット35適合、フラット35適合S、フラット35・S適合、脱衣所あり、シューズボックス、公園800m以内、小学校まで1km以内、蓄電池、節水型トイレ、全居室複層ガラスか複層サッシ、食器乾燥機、ダウンライト、浴室暖房、スケルトンインフィル、外壁サイディング、2面採光、IT重説対応物件、Low-Eガラス、全居室フローリング、自然素材、LDK15畳以上、浴室に窓、全室2面採光、3面採光、南西向き、通風良好、全居室収納、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、高機能トイレ、眺望良好、ハイルーフ駐車場、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築後の完了検査済証あり、緑豊かな住宅地、平坦地、角地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、年内入居可
備考
-
学区
葛飾区立南綾瀬小学校(約426m)
葛飾区立綾瀬中学校(約721m)
取引態様
仲介
管理番号
13686
更新日
2026年04月06日
次回更新予定日
随時
電話をかける0120-250-104
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